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Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Hiperpueblo paseo del sur, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.530.139.000
257% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 425.000
Clasipar.com Viví al siguiente nivel en una propiedad diseñada para disfrutar cada espacio. Amplitud, comodidad y un entorno único se unen en esta increíble residencia en Villa Elisa, ideal para quienes buscan privacidad, confort y momentos inolvidables en familia. CASA EN VILLA ELISA Con cancha de fútbol privada de césped Terreno de 1.260 m2 (36x35) Construidos: 450m2 La propiedad cuenta con: 3 habitaciones en suite Baño social Sala, comedor y cocina integrados Sala de TV Quincho con doble parrilla Piscina Amplia galería (corredor jere) alrededor de la casa Área de servicio con dormitorio y baño Lavadero Espacio ideal para escritorio, gym o Encontrá todo lo que necesitas depósito Cochera para 4 vehículos Su mayor atractivo: cancha de fútbol privada de césped, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Precio: USD 425.000 Recibe propiedad como parte de pago Agenda tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Id: 49411
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2631,3 M | Gs. 108,8 M | — | Gs. 2631,3 M | Gs. 83,5 M |
| 2 | Gs. 2736,6 M | Gs. 217,6 M | — | Gs. 2736,6 M | Gs. 297,6 M |
| 3 | Gs. 2846,1 M | Gs. 326,4 M | — | Gs. 2846,1 M | Gs. 515,9 M |
| 4 | Gs. 2959,9 M | Gs. 435,3 M | — | Gs. 2959,9 M | Gs. 738,5 M |
| 5 | Gs. 3078,3 M | Gs. 544,1 M | — | Gs. 3078,3 M | Gs. 965,7 M |
| 6 | Gs. 3201,4 M | Gs. 652,9 M | — | Gs. 3201,4 M | Gs. 1197,7 M |
| 7 | Gs. 3329,5 M | Gs. 761,7 M | — | Gs. 3329,5 M | Gs. 1434,5 M |
| 8 | Gs. 3462,7 M | Gs. 870,5 M | — | Gs. 3462,7 M | Gs. 1676,5 M |
| 9 | Gs. 3601,2 M | Gs. 979,3 M | — | Gs. 3601,2 M | Gs. 1923,8 M |
| 10 | Gs. 3745,2 M | Gs. 1088,1 M | — | Gs. 3745,2 M | Gs. 2176,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 15,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
257% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 119.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa