
≈ Gs. 2.288.991.000
Casa - Venta - Santa Librada, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunción
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 740.000.000
50% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 124,5 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN VENTA! Acogedora residencia en el Barrio San Vicente ubicada sobre la calle Tte. Rojas entre F. de Magallanes y Tte. Buzarquis (Aracutacua) se encuentra en vente. En zona tranquila pero de excelente ubicación por su proximidad a zonas como la avda. Félix Bogado por su conexión rápida a través de la calle Campo Vía, y con eso, salida rápida hacia el centro de Asunción o a la ciudad de Lambaré. También se encuentra muy próxima a la Avda. Perú, a la Avda. Fernando de la Mora y la Avda. Gral. Santos. Alrededor también encontramos colegios, supermercados, puntos de alto tránsito comercial, entre tras faciliidades. La propiedad ofrece: • Jardín frontal. • Sala social al ingresar por la puerta principal. • Baño social. • Estar diario con acceso alternativo. • Comedor diario. • Cocina amoblada con equipos de la marca Achón. • 3 habitaciones con placares. • Baño familiar. • Patio con jardín. • Quincho con parrilla. • Área de servicio con habitación y baño. • Garage para dos vehículos. Además: • Ventiladores en todos los ambientes. • Aire acondicionado en dos habitaciones. Superficie del Terreno: 378 m2 Superficie construida: 300 m2 (aproximadamente).
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 248.647
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 248.647
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≈ Gs. 2.288.991.000
San Vicente, Asunción

Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.650.000.000
Gs. 6 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.259.264.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.486.358.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada