≈ Gs. 237.437.000
Departamento en venta en San Jorge, Mariano Roque Alonso
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 hab.1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 237.437.000
19% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 40.000
Vendo Dpto. Monoambiente a pasos de la UMAX Edificio San Blas II Vendo Dpto. Monoambiente a pasos de la UMAX Edificio San Blas II A 1,5 km del shopping Mariano A 5 km del Aeropuerto Silvio Pettirossi Departamento con renta activa en una zona de alta demanda. https://maps.app.goo.gl/ygySh3FkfEaNXFKE9?g_st=iwb - 27,11 mts2 propios - Monoambiente PB, con pequeño jardín al aire libre. - 1 baño - Aires acondicionados y cortinas anti-solar en los ambientes - Cocina amoblada y equipada con extractor y anafe - Amplio ventanal Amenities - Lobby equipado - Lavadero colectivo equipado - Bike Sharing - Jardines - Circuito Cerado - Vigilancia de recepción remota - Control de Acceso digital Precio de venta USD 40.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 33.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 245.000.000
Gs. 10,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 237.200.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 236.843.000
Zona UMAX, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 236.843.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada