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Alta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Casa-Venta-PY Central Villa Elisa Africa c Humaita
Villa Elisa
Ubicación aproximada
300 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
≈ Gs. 949.748.000
67% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 160.000
*Amplia casa a estrenar en Villa Elisa* ????Terreno: 360 m2 ????Construcción: 300 m2 ✅*Casa familiar en planta baja* -Sala de estar -Amplia cocina independiente con comedor y parrilla -Garage cerrado para 2 vehículos -Área de servicio completa -Amplio patio con piscina -3 habitaciones (una suite y 2 hab con baño compartido) ✨Los tragaluces en la sala y en la cocina dan frescura y luz natural a los espacios sociales. ✅*Departamentos / Oficina Comercial* -2 habitaciones en suites (ideal para oficinas) en planta alta -Sala y cocina en planta alta -1 baño social en planta baja ????Obs. Ingreso totalmente independiente. (Ideal para rentarlo) ????Más detalles: *** ????lisdanaypineda.remax.com.py
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 96.063
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Villa Elisa
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Zona Municipalidad, Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Mbokayaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Von Poleski, Villa Elisa
Ubicación aproximada