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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
Gs. 75,1 k/m²≈ US$ 126,3 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. GRAN TERRENO EN ITAGUA 9.993 m2 🍃 Se ofrece en venta amplio terreno de 9.933 m2, casi una hectárea, ubicado en el Barrio 6 de Itauguá. 📍 La propiedad se encuentra a 400 m de la Ruta Nacional Mariscal, en el Km 36,2, a solo 5 minutos del centro de la ciudad, con excelente acceso. Zona estratégica, cercana al Santuario de Tupãrendá y al camino que conduce a la Cerámica de Itauguá. 💰 Precio: 750.000.000 Itauguá está situada a 30 km de Asunción, sobre la Ruta II, y es reconocida por su belleza y por ser cuna del tradicional ñandutí, símbolo de la cultura paraguaya. Ideal para inversión o desarrollo 🏗️ ✨
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 936 555
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 401.544
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 401.544
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Gs. 650.000.000
Gs. 518,8 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Gs. 111,8 k/m²
Santa Ana, Itauguá
Ubicación aproximada