
Gs. 890.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa - Venta - Paraguay Central San Lorenzo
Mariangela, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Mariangela, San Lorenzo
Gs. 900.000.000
17% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 151,4 k
Vendo hermosa propiedad ubicada sobre la calle San Blas Nro 915 casi Ma. E. Centurión (Ex 5 de abril) del distrito de san Lorenzo, Barrio Mariangela, Km 9 a una cuadra de Leopardi, zona del shopping Salemma, Departamento Central. Vias de referencia: 1100 mts al sur de la ruta Mcal Estigarribia desde el shopping Salemma y a 100 mts al este de la calle Leopardi. Con una superficie de terreno de 421 m2 y una superficie total construida de dos niveles de 441 m2. Zona totalmente poblada y con todos los servicios y vecindario que acompaña el nivel, el frente con muralla-rejas y las murallas de costado izq. Y der. De buena estructura que son de la propiedad. Descripción de la residencia: posee patio con pisos y jardín, el bloque principal de la vivienda es de dos (2) plantas, en planta baja posee hall de acceso principal, estar social, escritorio con baño privado, baño social, dormitorio y pasillo integrado a galeria- cochera lateral y posterior. Escalera a planta alta, comedor social y cocina- comedor diario integrados a galeria posterior. Área de servicio de lavadero, baño y dormitorio de servicio, patio de servicio. En planta alta cuenta con hall de distribución, con cuatro dormitorios (dos de ellas integrados a balcón al frente), baño familiar, pequeña habitacion, luego dormitorio principal con baño privado. Los dormitorios cuentan con placard. Sup. Vivienda: P. Baja: 256 m2 + P. Alta: 166 m2= 422 m2. Bloque quincho: bloque separado compuesto por galeria y parrilla con mesada. Sup. Const.: 18 m2 Valorada en 1600 millones
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 890.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Mariangela, San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 730.000.000
Gs. 2 M/m²
MarIangela, San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 730.000.000
Gs. 2 M/m²
MarIangela, San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.607
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 129.607
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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