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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 725.108.000
92% bajo la medianaGs. 604,3 k/m²Precio original: US$ 121.800
EDIFICIO INARCO HERRERA Barrio Herrera, Asunción. Entrega: Febrero 2028 DIMENSION TERRENO: 20X60 1.200 M2 Se venden departamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios sobre la calle Guido Spano, a 8minutos del Shopping Mariscal López, 10minutos del Paseo la Galería, Shopping del Sol y World Trade Center Asunción, con excelente conectividad a Avda. Mariscal López, Avenida Boggiani y al eje corporativo, una de las zonas con mayor demanda y proyección de valorización de Asunción. De la mano de una desarrolladora con mas de 40años en Latinoamérica, el proyecto contempla un edificio de 10 pisos y 130 departamentos, ideal para vivienda o inversión. Amenities: Piscina con vista panorámica 2 salones gourmet con parrilla 2 Parrilleros exteriores Gimnasio equipado Área de calistenia Co-working Cámaras de vigilancia Sistema de prevención contra incendios Pagos: ✅Contado ✅Financiamiento durante obra: 20-60-20 ✅Criptomonedas Comprar en pozo es aprovechar la plusvalía del proyecto, contactame ahora y no te pierdas los beneficios Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 754,1 M | Gs. 423,1 M | — | Gs. 754,1 M | Gs. 415,8 M |
| 2 | Gs. 784,3 M | Gs. 846,2 M | — | Gs. 784,3 M | Gs. 869,1 M |
| 3 | Gs. 815,6 M | Gs. 1269,3 M | — | Gs. 815,6 M | Gs. 1323,5 M |
| 4 | Gs. 848,3 M | Gs. 1692,4 M | — | Gs. 848,3 M | Gs. 1779,3 M |
| 5 | Gs. 882,2 M | Gs. 2115,4 M | — | Gs. 882,2 M | Gs. 2236,3 M |
| 6 | Gs. 917,5 M | Gs. 2538,5 M | — | Gs. 917,5 M | Gs. 2694,7 M |
| 7 | Gs. 954,2 M | Gs. 2961,6 M | — | Gs. 954,2 M | Gs. 3154,4 M |
| 8 | Gs. 992,4 M | Gs. 3384,7 M | — | Gs. 992,4 M | Gs. 3615,7 M |
| 9 | Gs. 1032,1 M | Gs. 3807,8 M | — | Gs. 1032,1 M | Gs. 4078,5 M |
| 10 | Gs. 1073,3 M | Gs. 4230,9 M | — | Gs. 1073,3 M | Gs. 4542,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.534.827
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción