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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 495.312.000
Precio original: US$ 83.200
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Descubra Villanueva 1, un moderno edificio ubicado en la prestigiosa zona de Recoleta, Asunción. A solo minutos de centros comerciales, universidades, colegios y las principales avenidas, este desarrollo ofrece una oportunidad única de inversión en una de las áreas con mayor rentabilidad de la ciudad. El edificio de 10 pisos contará con lujosas comodidades como lobby, ascensor, terraza con quincho y parrilla, piscina, solario, gimnasio y 26 cocheras. Con tres tipologías de departamentos que se adaptan a tus necesidades, Villanueva 1 ofrece opciones de: Tipología A: 52 m², 1 dormitorio, 1 baño, balcón. 83.200 dólares Tipología D: 55 m², 1 dormitorio, 1 baño, balcón. 88.000 dólares Tipología C: 88 m², 2 dormitorios (uno con vestidor y balcón independientes), 2 baños. 140.800 dólares ID:7932 No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto. ¡Tu nuevo hogar o inversión está cerca de todo!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 515,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 515,1 M | Gs. -5 M |
| 2 | Gs. 535,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 535,7 M | Gs. 15,7 M |
| 3 | Gs. 557,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 557,2 M | Gs. 37,1 M |
| 4 | Gs. 579,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 579,4 M | Gs. 59,4 M |
| 5 | Gs. 602,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 602,6 M | Gs. 82,5 M |
| 6 | Gs. 626,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 626,7 M | Gs. 106,7 M |
| 7 | Gs. 651,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 651,8 M | Gs. 131,7 M |
| 8 | Gs. 677,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 677,9 M | Gs. 157,8 M |
| 9 | Gs. 705 M | Gs. 0 | — | Gs. 705 M | Gs. 184,9 M |
| 10 | Gs. 733,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 733,2 M | Gs. 213,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada