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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
201% sobre la medianaGs. 753 k/m²≈ US$ 42,1 k
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ITAUGUA, DEPARTAMETO CENTRAL Terreno de 332 m2 de calle a calle, con Todo lo que necesites está en Clasipar.com construcción a demoler. Situado sobre Victoriano Aldama, frente a la Sede Social del Club 12 de Octubre Zona mixta, residencial y comercial Con un frente de casi 10 metros sobre calle asfaltada, y mas de 31 metros de largo con el plus que tiene acceso por otra calle en el contrafrente en un cul de sac, lo hace factible para todo tipo de proyectos. A tan sólo 150 metros de la ruta PY02 Mariscal José Félix Estigarribia. A 450 metros del nuevo PASEO GUARANI. Con el precio mas conveniente de la zona... podes construir tu próxima vivienda, comercio u empresa.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
201% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 13.983
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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201% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 13.983
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 290.000.000
Gs. 126,6 k/m²
Valle Kare, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 122,4 k/m²
Valle Karé, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 122,2 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada