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≈ Gs. 891.815.000
Dúplex en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
3 habs.3 baños
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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 480.000.000
1% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 80,7 k
VENDO HERMOSOS DUPLEX A ESTRENAR EN LUQUE ZONA LOMA MERLO COD 2423 PRECIO: 480.000.000 GS - SUPERFICIE DE TERRENO 7.75 x 25,50 mtrs. - SUPERFICIE DE CONSTRUCCION 85m2 CUENTA CON: * DOS DORMITORIOS. * BAÑO. * SALA COMEDOR. * COCINA. * LAVADERO. * COCHERA PARA DOS VEHICULOS. * PATIO. * PORTON ELECTRICO. CONTACTOS: •0991506300 Rossana Vázquez
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 511.307.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada