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Alta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Terreno en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 290.000.000
38% bajo la medianaGs. 805,6 k/m²≈ US$ 48,8 k
Encontrá todo lo que necesitas Vendo terreno en Loma Pytá Asunción 🔝 ✅ Obra de asfaltado en toda la zona!! (en proceso). ✅ Ubicado en el B° Las Colinas ( Loma Pytá ). ✅ Sobre empedrado próximo a asfaltarse. ✅ A 4 minutos de la ruta transchaco y Shopping el Portal. ✅ A 6 minutos de la Expo, el Shopping Mariano y la Rural Shopping. ✅ Cercano a Plazas, escuelas, Sanatorios, locales gastronomicos, bancos, supermercados, estaciones de servicio y negocios en general por su cercania a la ruta transchaco. ✅ Superficie del terreno 360 mts2 ( 12x30 ). ✅ Zona alta y poblada, en crecimiento. exponencial. ✅ TODO A MANO. ✅ Cercado perimetral. ✅ Desague cloacal.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 683.725.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 420.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Loma Pytã, Asunción