Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.344.690.000
Terreno en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
824 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 2.344.690.000
87% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 395.000
erreno en Venta sobre Ruta Transchaco Loma Pytã, Asunción Excelente oportunidad de inversión sobre una de las principales arterias de acceso a Asunción. Con 823,86 m² de superficie y ubicación estratégica sobre la Ruta Transchaco, este terreno ofrece un gran potencial para el desarrollo de proyectos comerciales, corporativos, gastronómicos, estaciones de servicio, depósitos o inversiones inmobiliarias. Su ubicación en una zona de constante crecimiento y alto flujo vehicular garantiza una excelente visibilidad y conectividad. Características: ? Ubicación privilegiada sobre Ruta Transchaco, Loma Pytã. ? Superficie: 823,86 m². ? Alto tránsito y gran exposición comercial. ?️ Ideal para emprendimientos e inversiones de alto impacto. Precio de venta: USD 395.000 Una propiedad con excelente proyección de valorización en uno de los corredores comerciales más importantes de Asunción. Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Ysla Agente Inmobiliario
Inmobiliaria+595 993 588 168
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 211.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 211.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.344.690.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.344.690.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 3.205.399.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 3.205.399.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 3.205.399.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada