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Alta rentabilidad
Gs. 850.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
262 m²2 habs.1 baño
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Lambaré
Gs. 850.000.000
2% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 143,2 k
OPORTUNIDAD ÚNICA EN Lambaré — CASA EN ESQUINA SOBRE ASFALTO A solo 2 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré, del supermercado Metro y Municipalidad Zona estratégica, de alta circulación y con enorme potencial residencial y comercial. Esquina de Humaitá y Sauce Sobre asfalto Excelente conectividad Ideal para vivienda, oficina, consultorio o inversión La propiedad ofrece: 2 dormitorios 1 baño compartido Sala Cocina comedor Oficina independiente con baño privado — perfecta para emprender, trabajar desde casa o generar renta adicional Terreno de 15 m x 18,40 m Una dimensión súper aprovechable en una de las zonas más buscadas de Lambaré. Si buscas una ubicación con potencial real de valorización, visibilidad y comodidad… esta es una jugada inteligente.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Infinity
Fatima Araceli Gimenez Colman
Inmobiliaria+595 983 114 177
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.318
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.318
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 850.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Roque González, Lambaré
Gs. 895.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
