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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.798.065.000
Casa en venta en Villamorra, Asunción
Villamorra, Asunción
461 m²3 habs.2 baños
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Villamorra, Asunción
≈ Gs. 5.655.662.000
46% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 950.000
En la zona mas exclusiva de Barrio Villamorra, a pasos de Avda. Mcal. Lopez Superficie Terreno 1542 m2 Superficie Construida 720 m2 Cuenta con: 4 Dormitorios en suite, 1 dormitorio con Escritorio Sala Amplia Comedor Amplio Estar Intimo Cocina Amoblada Área de Servicio: 2 Dormitorios amplios, 1 baño, lavadero, tendedero Cochera para 4 vehículos bajo techo (sin techo para mas vehículos) Patio (800 m2) Piscina Quincho La residencia cuenta con bastante seguridad, Acondicionador de Aire Central, splits, pisos de porcelanato hechos exclusivamente para la residencia. Algunos ambientes con piso de parquet. Precio: 950.000 USD.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 650.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villamorra, Asunción
≈ Gs. 2.351.565.000
Villamorra, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.525.326.000
Villamorra, Asunción
≈ Gs. 17.562.000
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada