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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.000.000.000
42% bajo la medianaGs. 470,4 k/m²≈ US$ 168,5 k
VENDO TERRENO MARAMBURE LUQUE 2.126M2-89x26 ✅Precio: 1,000,000,000 ₲ VENDO TERRENO MARAMBURE LUQUE 2.126M2-89x26 ????Ubicado en zona alta, ideal para desarrolladores, con salidas rápidas al centro de Luque, San Bernardino, Aregua ✅ Ideal para desarrollos inmobiliarios unifamiliares o multifamiliares✅ En cercanías de barrios cerrado la Providencia, condominio Yeruti✅ A 5 minutos del centro de Luque✅ A 5 minutos del Palacio de Justicia✅ A 1.000mts de Wenceslao Martinez✅ A 5 minutos de Las Residentas????Dimensiones:Superf Total: 2.126 m2Frente: 89 mFondo: 26 mts????Ubicación ???? Inversión: Gs.1.000.000.000???? Título a transferir. https://www.google.com/maps/place/25%C2%B015'53.4%22S+57%C2%B027'42.3%22W/@-25.2648421,-57.4643306,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2648421!4d-57.4617557?hl=es&entry=ttu ????????????????Iván Martínez ***????????????
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 291.675
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 879,4 k/m²
Isla Bogado, Luque