CASA CON EXCELENTE UBICACIÓN – BARRIO RECOLETA

Excelente ubicación sobre la calle Legión Civil Extranjera, casi Lafranconi, en una zona estratégica y de alto movimiento, ideal tanto para uso residencial como comercial (spa, consultorios, oficinas, centro estético o actividades similares). Conectada a los principales ejes de la ciudad: • A 700 m de Av. Mariscal López • A 500 m de Av. Choferes del Chaco • A 900 m de Av. República Argentina Una ubicación con gran accesibilidad, visibilidad y proyección. DATOS DEL TERRENO • Superficie de terreno: 504 m² • Zona de regulación: AR2B • Coeficiente de edificabilidad: 3,25 • Tasa máxima de ocupación: 70% • Área edificable: hasta 1.638 m² • Cantidad de pisos permitidos: hasta 4 DATOS DE LA PROPIEDAD • Superficie de construcción: 350 m² PLANTA BAJA • Sala comedor • Baño social • Comedor diario • Escritorio con baño independiente • Cocina • Amplio patio con quincho y piscina • Cochera para hasta 4 vehículos • Área de servicio independiente (habitación, baño y lavadero) • Tendedero PLANTA ALTA • 4 dormitorios • 1 dormitorio en suite • 2 dormitorios con balcón • 1 baño familiar Precio venta US$ 340.000 44532 CONTACTO ***

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.