OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.785.999.000
Vendo Hermosa Residencia en Barrio Vista Alegre
Vista Alegre, Asunción
2.100 m²3 habs.
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.840.000.000
99% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 309,1 k
Casa en venta en el barrio Vista Alegre de Asunción Desarrollada íntegramente en planta baja Superficie de terreno: 450 m² Superficie construida: Clasipar.com 220 m² Cuenta con: 3 dormitorios (2 en suite). Sala de estar. Cocina con comedor integrados. Baño social. Quincho climatizado. Área de servicio con dormitorio, baño y depósito. Patio frontal. Amplio patio trasero. Estacionamiento para 4 vehículos. Diferenciales: Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Tragaluz con baldosas de mosaico que aporta un diseño único y una atmósfera cálida. Ambientes amplios y funcionales. deal para disfrutar en familia y recibir invitados. Apta para financiación bancaria. Precio: Gs. 1.840.000.000.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.357
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
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Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.840.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada