OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.785.999.000
Vendo Hermosa Residencia en Barrio Vista Alegre
Vista Alegre, Asunción
2.100 m²3 habs.
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.785.999.000
68% bajo la medianaGs. 850,5 k/m²Precio original: US$ 300.000
Dimensiones: 13, 42 x 50 m Cuenta con: PLANTA ALTA: 3 habitaciones ( 1 en suite ) Baño Familiar Estar PLANTA BAJA Hall Comedor amplio con chimenea Sala estar Sanitario Social Cocina comedor amoblada Área de servicio con baño Quincho con parilla y mesada Sanitario Galeria / cochera Amplio patio con piscina
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 926.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.780.045.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada