
≈ Gs. 764.979.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO EN EL EDIFICIO ANCORA
Centro, Asunción
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.809.850.000
28% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 299.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 232.933
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFClasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo Residencia en el Barrio Vista Alegre a pasos de la Avenida Clasipar! Médicos del Chaco. Para vivir o para desarrollar, esta zona es apta para familias, en el centro de la ciudad de Asunción, con salida rápida a Fernando de la Mora, Lambaré, el centro histórico de Asunción o el centro Corporativo. La propiedad cuenta con 475 m2 de terreno. Ubicada en una esquina, con doble entrada sobre ambas calles empedradas. La construcción principal de la propiedad cuenta con un total de 375 m2. En la Planta Baja encontramos: Living/comedor social. Baño Social Escritorio Cocina amoblada Área de servicio con lavadero Deposito Amplia Galería trasera Parrilla cerrada Quincho con baño Amplio patio con un jardín que rodea la propiedad y finaliza en la piscina con una hermosa cascada. 4 cocheras. Planta Alta: 3 dormitorios en total. 1 Master suite con vestidor y baño. 2 dormitorios que comparten un baño, cada uno con sus placares. Baño Estar familiar. Todos los dormitorios con sus aires acondicionados y ventiladores de techo. Terraza. Otros detalles de la propiedad: Cada espacio cuenta con sus aires acondicionados, muchos de ellos con ventiladores de techo inclusive. Cuenta con cerco eléctrico. Cámaras de seguridad. Generador para toda la propiedad. Piso Parquet ID: 36666
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1882,2 M | Gs. 157,5 M | — | Gs. 1882,2 M | Gs. 139,4 M |
| 2 | Gs. 1957,5 M | Gs. 315 M | — | Gs. 1957,5 M | Gs. 372,2 M |
| 3 | Gs. 2035,8 M | Gs. 472,5 M | — | Gs. 2035,8 M | Gs. 608 M |
| 4 | Gs. 2117,3 M | Gs. 630 M | — | Gs. 2117,3 M | Gs. 846,9 M |
| 5 | Gs. 2202 M | Gs. 787,5 M | — | Gs. 2202 M | Gs. 1089,1 M |
| 6 | Gs. 2290 M | Gs. 945 M | — | Gs. 2290 M | Gs. 1334,7 M |
| 7 | Gs. 2381,6 M | Gs. 1102,5 M | — | Gs. 2381,6 M | Gs. 1583,8 M |
| 8 | Gs. 2476,9 M | Gs. 1260 M | — | Gs. 2476,9 M | Gs. 1836,6 M |
| 9 | Gs. 2576 M | Gs. 1417,5 M | — | Gs. 2576 M | Gs. 2093,2 M |
| 10 | Gs. 2679 M | Gs. 1575 M | — | Gs. 2679 M | Gs. 2353,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 764.979.000
Centro, Asunción



≈ Gs. 9.684.816.000
Centro, Asunción

≈ Gs. 1.513.252.000
Asunción

≈ Gs. 1.634.313.000
Asunción Barrio Recoleta, Asunción
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