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Ycuacaranday-morascue, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 180.000.000
23% bajo la medianaGs. 500 k/m²≈ US$ 30,3 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • A SOLO 7 MINUTOS del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi • A 300 METROS (media cuadra) de institución educativa pública • A 300 METROS (media cuadra) de centro de salud público • Acceso inmediato a Av. Aviadores del Chaco • Conexión Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. directa con Ruta luque-san bernadino • Zona residencial consolidada en crecimiento constante
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 355 431
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 175.000.000
Gs. 388,9 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 165.000.000
Gs. 458,3 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 175.000.000
Gs. 14,6 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
