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Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
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San Lorenzo
Gs. 200.000.000
53% bajo la medianaGs. 533,3 k/m²≈ US$ 33,6 k
VENDO CASA DE 2 (DOS) HABITACIONES, LIVING, COCINA-COMEDOR, 1 (UN) BAÑO, PILETA PARA LAVAR ROPA BAJO TECHO, EN TERRENO DE 15 X 25 MTS. A 5 CUADRAS DE MANUEL ORTIZ GUERRERO, EN LA CALLE CAMPO ALIHUATA CASI ROSA MARENGO DEL BARRIO MEISTER DE SAN LORENZO. TIENE PATIO ENFRENTE Y ATRAS, ENTRADA PARA VARIOS VEHICULOS, HERMOSA ARBOLEDA.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,8 M/m²
San Lorenzo
Gs. 420.000.000
Gs. 1,3 M/m²
SAN JOSE S, San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 741,1 k/m²
San Lorenzo
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.152
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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