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Para Guasu, Carayaó
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3 K/m²≈ US$ 210 k
📍 Ubicación: Paraguazu, Carayao, Caaguazú 📐 Superficie: 42 hectáreas totalmente alambradas y bien divididas 🌿 Características destacadas: - Arroyos propios y manantiales de agua mineral dentro de la propiedad. - Luz eléctrica y agua corriente disponibles. - Pastura de calidad para ganadería. - Suelo fértil, ideal para todo tipo de cultivos: maíz, mandioca y productos agrícolas en general (Información disponible en la última tasación). - Clasipar! Zona con fuerte presencia de producción de leche y Queso Paraguay. - Excelente acceso y entorno productivo. 💡 Ideal para cualquier tipo de actividad rural, pero lo que más destaca es la ganadería y la producción láctea Esta región es reconocida por su dinamismo agrícola, especialmente en el sector lechero. La combinación de recursos naturales, infraestructura y tierra productiva convierte esta propiedad en una oportunidad ideal. **PRECIO NEGOCIABLE** / Contactar con el Sr. Ramón Ramírez.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1300 M | Gs. 0 | — | Gs. 1300 M | Gs. -12,5 M |
| 2 | Gs. 1352 M | Gs. 0 | — | Gs. 1352 M | Gs. 39,5 M |
| 3 | Gs. 1406,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1406,1 M | Gs. 93,6 M |
| 4 | Gs. 1462,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1462,3 M | Gs. 149,8 M |
| 5 | Gs. 1520,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1520,8 M | Gs. 208,3 M |
| 6 | Gs. 1581,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1581,6 M | Gs. 269,1 M |
| 7 | Gs. 1644,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1644,9 M | Gs. 332,4 M |
| 8 | Gs. 1710,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1710,7 M | Gs. 398,2 M |
| 9 | Gs. 1779,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1779,1 M | Gs. 466,6 M |
| 10 | Gs. 1850,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1850,3 M | Gs. 537,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.381.307.000
Carayaó - Caaguazú, Carayaó
Ubicación aproximada
Gs. 22.000.000
Gs. 151,7 k/m²
Virgen de Fátima, Carayaó
Gs. 22.000.000
Gs. 146,7/m²
Virgen de Fátima, Carayaó
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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