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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 386.962.000
25% bajo la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 65.000
En venta monoambiente full amoblado en el eje corporativo de Asunción Precio: 65.000 usd Amenitis: -Cuenta con guardia de seguridad -Sala de reuniones Ubicación: https://maps.app.goo.gl/EeEuLpwXFokhGMtPA?g_st=com.google.maps.preview.copy
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 402,4 M | Gs. 37,2 M | — | Gs. 402,4 M | Gs. 33,4 M |
| 2 | Gs. 418,5 M | Gs. 74,4 M | — | Gs. 418,5 M | Gs. 86,7 M |
| 3 | Gs. 435,3 M | Gs. 111,7 M | — | Gs. 435,3 M | Gs. 140,6 M |
| 4 | Gs. 452,7 M | Gs. 148,9 M | — | Gs. 452,7 M | Gs. 195,3 M |
| 5 | Gs. 470,8 M | Gs. 186,1 M | — | Gs. 470,8 M | Gs. 250,6 M |
| 6 | Gs. 489,6 M | Gs. 223,3 M | — | Gs. 489,6 M | Gs. 306,6 M |
| 7 | Gs. 509,2 M | Gs. 260,5 M | — | Gs. 509,2 M | Gs. 363,5 M |
| 8 | Gs. 529,6 M | Gs. 297,8 M | — | Gs. 529,6 M | Gs. 421 M |
| 9 | Gs. 550,8 M | Gs. 335 M | — | Gs. 550,8 M | Gs. 479,4 M |
| 10 | Gs. 572,8 M | Gs. 372,2 M | — | Gs. 572,8 M | Gs. 538,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada