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Luque
Gs. 360.000.000
5% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 60,6 k
Este Dúplex a estrenar te ofrece la oportunidad de hacer realidad tu casa propia, con una buena construcción con detalles de excelente calidad, 100 % garantizado. Listo para gestionar el préstamo a la vivienda. Su distribución son: * Planta baja: Sala. Comedor. Cocina integrada y amoblada con Desayunador. 1 Baño social. 1 Lavadero bajo techo. 2 Cochera. Portones de hierro basculante. * Planta Alta: 2 Dormitorios amplios. 1 Baño familiar. Servicios de Aguatería. Recolección Basura. Ande. Superficie de terreno: 101 m2. - Construcción: 80 m2. * Año de Construcción: 2.024 - Plano aprobado Municipal. - Calle Empedrada. Precio Gs. 360.000.000 Ubicado lugar denominado Tapúa, Barrio Mora Cué, zona Tupa Rekavo, Luque, a 2 cuadras de la ruta Luque - Limpio. Cerca de todo, comercios, colegios, escuelas, grandes supermercados, varias ómnibus. Apto para crédito bancario. ¡Listo para transferir! Contáctame para agendar una visita.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Territorio
Karen Gomez Fariña
Inmobiliaria+595 991 683 900
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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