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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.060.330.000
VENDO MANSION DE 1000M2 CON TERRENO DE 1540M2 EN BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
1.540 m²5 habs.
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Asunción
≈ Gs. 5.060.330.000
91% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 850.000
13 x 50= 650m2 de terreno, 400 m2 de construccion. Planta alta: 3 habitaciones en suite, la principal con vestidor. Estar intimo. Planta baja: Escritorio. Living y comedor social. Comedor diaria. Cocina amoblada. Garage, deposito, area de servicio. Quincho con parrilla. Piscina Aire acondicionado central.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
91% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 445.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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91% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 445.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 5.060.330.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.060.330.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.060.330.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
