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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 760.000.000
43% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²≈ US$ 127,7 k
Duplex - Venta - Luque, Central, Paraguay 760,000,000 ₲ ID: 143063065-94 Jardin de Oro, Luque, Central, Paraguay EN VENTA DUPLEX, ZONA JARDIN DE ORO Duplex en esquina, cerca de Clasipar.com anuncios clasificados gratis Plaza Madero, Conmebol etc. - 3 dormitorios (uno de los dormitorios en suite y en Planta baja) - 2 Dormitorios en planta alta que comparten un baño familiar - Garaje 2 a 3 vehículos - Recibidor - Baño social - Living/Comedor - Cocina - Lavadero Ubicación: Jardín de Oro esquina Pindó Superficie de Terreno: 180 m2 Superficie de Construcción: 103 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 758.454.000
Maramburé Fraccción III, Luque
Ubicación aproximada
