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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 587.656.000
EN VENTA CASA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
111 m²2 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 587.656.000
1% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 99.000
VENDO Casa a estrenar en San Bernardino Ubicación: Sobre Av. Ciervo Cua, Barrio San Cristóbal a dos minutos del centro y 500 mts de la Av. Guillermo Nauman. Construcción de 90m2, terreno de 12 x 30 mts, 360 m2. Características - Sala, cocina/comedor integrado con isla de granito, estilo abierto - Puertas de blindex con vista panorámica. - 2 Dormitorios (1 en suite). - 2 baños. - Termocalefon. - Techo termo acústico. - Cielo raso con luces empotradas. - Iluminación led. - Quincho con parrilla. - Piscina de 8 x 4 mts de 42 litros. - Amplio patio. - Entrada para 2 vehículos. - Propiedad amurallada y enrejada con vereda y empastado. - Portón basculante. Ande, Essap y título a transferir.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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