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Potrero guazu, Caazapá
Gs. 650.000.000
Gs. 5,5 K/m²≈ US$ 109,2 k
ESTA UBICADO EN LA ZONA RURAL DE POTRERO GUAZU (ROJAS SILVA) QUE FORMA PARTE DE LAS COMPAÑIAS PERIFERICAS QUE RODEAN EL CASCO URBANO PRINCIPAL DE LA CIUDAD DE CAAZAPA YA QUE SE ENCUENTRA A TAN SOLO 4 KM DEL CENTRO DE CAAZAPA LA PROPIEDAD ESTA SITUADA A TAN SOLO 30 METROS DE LA RUTA PY08 VENTA DIRECTA DEL PROPIETARIO SIN INTERMEDIARIOS TITULO DE PROPIEDAD E IMPUESTOS AL DIA PARA TRANSFERENCIA INMEDIATA LA PROPIEDAD CUENTA CON. - 11 HECTAREAS, 8475 MTS2 EN TOTAL DE SUPERFICIE, - LOS TERRENOS SON PLANOS CON RESPECTO AL NIVEL DE LA CALLE. - CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS BASICOS. - TODO EL PERIMETRO ESTA CERRADO CON ALAMBRE. - POSEE CONSTRUCCION LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA CASA NUEVA PARA VIVIENDA EN ETAPA DE TERMINACION. - ADEMAS CUENTA CON OTRA CASA PARA DEPOSITO O PARA VIVIENDA DE CAPATAZ. - CORRAL CON BRETE Y GALPON DE CERDOS, - CUENTA CON DOS TAJAMARES. - ESTA ZONIFICADO CON ZONA DE PASTURA, ZONA DE AGRICULTURA, ZONA DE CULTIVO CAMERUN, CULTIVO DE PINO Y CULTIVO DE FRUTALES - POSEE GRAN REMANENTE BOSCOSO CON UNA GRAN DIVERSIDAD DE ARBOLES NATIVOS REFERENCIA GOOGLE MAPS -26.1215097, -56.3578694
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 0 | — | Gs. 676 M | Gs. -6,5 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 0 | — | Gs. 703 M | Gs. 20,5 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 731,2 M | Gs. 48,7 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 760,4 M | Gs. 77,9 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 790,8 M | Gs. 108,3 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 822,5 M | Gs. 140 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 855,4 M | Gs. 172,9 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 889,6 M | Gs. 207,1 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 925,2 M | Gs. 242,7 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 962,2 M | Gs. 279,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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