
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Juan Del Paraná
≈ Gs. 773.925.000
5% sobre la medianaGs. 967,4 k/m²Precio original: US$ 130.000
¡Bienvenido a la oportunidad de tener su propio paraíso en San Juan Del Paraná! Presentamos este terreno residencial sin habitar, recién lanzado en el mercado, ubicado a tan solo 600 metros del hermoso Jardín Japonés. Con un impresionante espacio de 800 metros cuadrados de área total y unas generosas dimensiones de lote de 20 por 40 metros, se convierte en una joya en Itapúa, Paraguay. Este terreno, catalogado bajo el prestigioso RE/MAX Residencial, ofrece un sinfín de características modernas que seguramente superarán sus expectativas. Imagine una vida llena de comodidad con un diseño moderno, una casa de varios niveles, un quincho perfecto para reuniones, un jardín exuberante, y un balcón que promete vistas asombrosas. Además, disfrute de una piscina refrescante, un sistema de alarma de última generación, y espacios de estacionamiento convenientes. No se preocupe por sus queridas mascotas, ya que son bienvenidas aquí. La propiedad se encuentra en una ruta de asfalto que facilita el acceso, y es una excelente opción para quienes buscan una casa de campo de lujo. La proximidad al aeropuerto y la estación de carga para vehículos eléctricos agregan conveniencia a su estilo de vida. Además de sus características impresionantes, la ubicación ofrece amenidades exclusivas como vida de campo, atractivos para inversión, y proximidad a lagos, ríos y playas. Esta es una oportunidad única para establecerse en una zona que combina lo mejor de la naturaleza y la comodidad moderna. ¡No deje pasar este nuevo lanzamiento en San Juan Del Paraná y convierta este terreno en el hogar de sus sueños hoy mismo!
Tu escenario vs. San Juan del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,9 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 837,1 M | Gs. 24,5 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 870,6 M | Gs. 57,9 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 905,4 M | Gs. 92,8 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 941,6 M | Gs. 129 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 979,3 M | Gs. 166,6 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 205,8 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 246,5 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 288,9 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 333 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.





≈ Gs. 892.990.000
San Juan del Paraná
Contacto del anunciante
RE/MAX RIVIERA
Patricia Alderete
Juan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF