1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.391.319.000
14% bajo la medianaGs. 456,3 k/m²Precio original: US$ 235.000
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Vendo exclusivo terreno ubicado en el prestigioso condominio Pueblo del Rio! En Mariano Roque Alonso, Central. A 135 USD el m2!!! Con playa propia para que puedas estacionar tu embarcación y con vista al paisaje de la naturaleza! Dimensiones: - Al Norte: 26,60 m - Al Sur: 27,58 m - Al Este: 63,62 m - Al Oeste: 60,91 m Superficie propia del terreno: 1.747,20 m2 Superficie común: 1.302,78 m2 Superficie total: 3.049,98 m2 El condominio ofrece: - Calles Internas Pavimentadas, arborizadas e iluminadas - Desagüe pluvial - Red subterránea de energía eléctrica - Red cloacal y planta de Tratamiento - Sistema de Recolección de Residuos - Pórtico de Acceso con seguridad 24 horas - Elegante Club House de 780 m2 totalmente climatizado con: *Cocina con todas las comodidades *Baños sexados e inclusivos *Área de niños *Terraza de 438 m2 sobre el Rio *Modernos amarros de cortesía para todo tipo de embarcaciones Agenda una visita y conoce la experiencia única del condominio! *** Vista virtual: https://360.xline3d.com/surubiv13.html
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
≈ Gs. 1.338.035.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 274.410
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 274.410
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.326.324.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada