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≈ Gs. 2.321.798.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO HERRERA SOBRE CALLE SUCRE
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
330 m²4 habs.1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.321.798.000
54% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 390.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO HERRERA Sobre Sucre, Ubicación privilegiada. 330 m2 de terreno. Cerca de importante Shopping,supermercado, Planta alta: con 4 habitaciones, 2 en suite. La habitacion principal tiene vestidor, piso de parquet, baño con jacuzzi, las otras 2 comparten 1baño, placard en todas las demás habitaciones, instalaciones de split, amplios ventanales, ventiluz. Planta baja: estar o sala tv, comedor diario, cocina totalmente amoblada con mesada de mármol de achon, grifería Fv, sala y comedor social con piso parquet, baño social, hall. Quincho con baño privado, lavadero, tendedero, piscina con motor marca jacuzzi, patio. Todos los ambientes cuentan con split, finas terminaciones de yeso, pisos de porcelanato, chimenea revestida en mármol. Subsuelo: garaje 4 vehículos, portón con portero eléctrico, habitacion de servicio con baño privado, ventilador de techo, otra habitación que se puede utilizar como depósito. PRECIO: 390.00 USS
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 252.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.369.425.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.369.425.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.369.425.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada