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≈ Gs. 2.270.792.000
MBURUCUYÁ – SHOP. SOL: 426M2 – OFERTA TOTAL, 3 DORMITORIOS, GRAN JARDÍN, UBICACIÓN IDEAL
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
260 m²3 habs.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.378.356.000
15% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 398.000
Venta de Casa con taller en funcionamiento Ubicada en el Barrio Herrera, sobre Victoriano Abente Lago c/ Díaz de León, a solo 100 m de Avda. Madame Lynch y 400 m de Mcal. López, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivienda, negocio o proyecto inmobiliario. 🔧 Encontrá todo lo que necesitas En planta baja, cuenta con un taller de chapería y pintura de vehículos, actualmente en funcionamiento y con clientela activa, una oficina con baño, y un salón de dos cuerpos con baño y salida a la calle. Además, dispone de un amplio patio arbolado con quincho. 🏠 En planta alta, la casa principal ofrece 3 habitaciones, 2 baños, cocina, sala comedor y un hall de entrada. 📏 Superficie del terreno: 563 m² (12 × 47 m) 💰 Precio: USD 398.000 Esta es una propiedad con gran potencial para desarrollar un edificio, local comercial, casa de gran tamaño o remodelación. Contactame para realizar una visita hoy.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 346.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.270.792.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.211.035.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.151.277.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.629.338.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.091.519.000
Herrera, Asunción