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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.140.355.000
Residenciacasa de 3 pisos en Barrio Herrera
Herrera, Asunción
460 m²3 habs.
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.140.355.000
17% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 360.000
Clasipar.com Z/ SHOP DEL SOL: ELEGANTE RESIDENCIA EN CONDOMINIO, 3 SUITES, JARDÍN, PISCINA, 360.000 USD. RESIDENCIA EN CONDOMINIO ZONA SHOPPING DEL SOL - VENTA Y ALQUILER (A ESTRENAR) A MINUTOS DEL SHOPPING DEL SOL EN LA MEJOR UBICACIÓN RESIDENCIAL DE ASUNCIÓN EN EL CORAZÓN DE BARRIO SANTÍSIMA TRINIDAD SUPERFICIE CONSTRUIDA: 300M2 (3 DORMITORIOS EN SUITE) PLANTA BAJA: COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS GRANDES AMPLIO ESTAR/COMEDOR/GALERÍA Y LUJOSA COCINA DE DISEÑO INTEGRADA. BAÑO SOCIAL HERMOSA PISCINA SIN FIN DE DISEÑO ÚNICO CON SALITA INCORPORADA ESCULTURA Y MODERNA CASCADA DE LAMINA ÁREA DE SERVICIO TOTALMENTE INDEPENDIENTE PLANTA ALTA: 3 HABITACIONES EN SUITE IMPONENTE MÁSTER SUITE CON 10 MTS DE VESTIDOR,BAÑO CON DUCHA DE CHORRO AMPLIO E INODOROS Y GRIFERÍAS DE DISEÑO Y CON UNA TERRAZA PARA JACUZZI (OPCIONAL). CÓMODO ESTAR DIARIO CON TECHO DE VIDRIO QUE CRUZA TODA LA CASA, EL MISMO ES INTEGRABLE AL DORMITORIO PRINCIPAL A MANERA DE LOFT AMPLIOS DORMITORIOS SECUNDARIOS EN SUITE CON VISTAS PROTEGIDAS INCLUYE: REVESTIDOS DE ÚLTIMA GENERACIÓN CON PIEZAS DE GRAN PORTE VIDRIOS TEMPLADOS JUMBO TODOS LOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO ANAFE, HORNO EMPOTRADO, MICROONDAS EMPOTRADO Y CAMPANA DE ACERO INOXIDABLE PARRILLA INOX CON MESADA DE MÁRMOL CHIMENEA INOX EN LA SALA O DORMITORIO PRINCIPAL PRECIO: 360.000 USD (PROMOCIÓN DE COMPRA EN POZO) PRECIO DE ALQUILER: 2500 USD (UNIDAD TERMINADA) TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 307.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.170.082.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.110.628.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.193.864.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada