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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 654.955.000
1% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 110.016
Departamento - Venta - Villa Aurelia, Asunción, ParaguayOfertas en la región de 110,016 $ Villa Aurelia, Asunción, Paraguay Expensas 1.20 ₲ Mensual Vendo Depto en Villa Aurelia LANZAMIENTO EXCLUSIVO ???? Villa Aurelia | A 100 m de Madame Lynch | A minutos del Shopping Multiplaza Departamentos de 2 habitaciones (1 en suite) Sala, cocina y comedor integrados Baño social + balcón 72 m² Piscina en azotea Tipologías y precios: 1 dorm desde USD 51.800 | 72 cuotas desde USD 972 2 dorm desde USD 86.400 | 72 cuotas desde USD 1.643 2 dorm Plus desde USD 110.016 | 72 cuotas desde USD 2.078 Opción terraza privada + piscina (60 m²): USD 30.000 Cocheras desde USD 12.500 ???? Sin entrega inicial ???? Cuotas sin intereses durante obra ???? Financiación hasta 72 meses ???? Cuotas p Nº de Ambientes: 3 Baño Social: 1 Área designada para Area Residencial Características: Moderno Jardín Casa Varios Niveles Edificio Nuevo Balcón Piscina Quincho Esta es una de esas oportunidades que vale la pena conocer personalmente. Una propiedad con gran proyección, pensada para quienes buscan invertir con inteligencia o encontrar un espacio ideal para vivir con comodidad y tranquilidad. Déjese sorprender por todo lo que este inmueble tiene para ofrecerle y descubra por qué puede ser exactamente lo que estaba buscando. Contáctenos ahora y coordine una visita exclusiva. El momento ideal para tomar una gran decisión puede ser hoy. Adolfo Mayor Su Asesor Inmobiliario de confianza ???? ***
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,2 M | Gs. 57 M | — | Gs. 681,2 M | Gs. 50,5 M |
| 2 | Gs. 708,4 M | Gs. 114 M | — | Gs. 708,4 M | Gs. 134,7 M |
| 3 | Gs. 736,7 M | Gs. 171 M | — | Gs. 736,7 M | Gs. 220 M |
| 4 | Gs. 766,2 M | Gs. 228 M | — | Gs. 766,2 M | Gs. 306,5 M |
| 5 | Gs. 796,9 M | Gs. 285 M | — | Gs. 796,9 M | Gs. 394,2 M |
| 6 | Gs. 828,7 M | Gs. 342 M | — | Gs. 828,7 M | Gs. 483 M |
| 7 | Gs. 861,9 M | Gs. 399 M | — | Gs. 861,9 M | Gs. 573,2 M |
| 8 | Gs. 896,4 M | Gs. 456 M | — | Gs. 896,4 M | Gs. 664,6 M |
| 9 | Gs. 932,2 M | Gs. 513 M | — | Gs. 932,2 M | Gs. 757,5 M |
| 10 | Gs. 969,5 M | Gs. 570 M | — | Gs. 969,5 M | Gs. 851,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada