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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 653.997.000
Vendo duplex a estrenar a 5 min de la municipalidad de Luque
Luque
Ubicación aproximada
157 m²3 habs.3 baños
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Jardines de Paris, Luque
≈ Gs. 653.997.000
118% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 110.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Ofrecemos 2 Unidades juntas Duplex con las siguientes caracteristicas cada uno: de 80 m2 con 2 dormitorios, 1 baño familiar, cocina semiamoblada, estar comedor amplio, garage para 2 vehiculos, terreno de 180 M2 con patio en el frente, interno y trasero. Area para parrilla. Lavadero. Precio para venta rapida!!!!!!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 653.997.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Madame Lynch, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
118% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 50.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Makai, Luque
Ubicación aproximada