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Gs. 580.000.000
Terreno En Venta: Fernando De La Mora, Zona Norte
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Misiones casi India, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 770.000.000
18% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 129,3 k
Terreno en venta en Fernando de la Mora Zona Norte Ubicado sobre calle empedrada, a solo media cuadra del asfalto y a metros de la Avda. Mariscal López (referencia: zona cercana a Faces). ideal para proyectos de dúplex, departamentos o vivienda unifamiliar. Zona en constante crecimiento, rodeada de nuevas construcciones y con excelente conectividad. Barrio tranquilo, con todos los servicios y fácil acceso a comercios, colegios y transporte público. Oportunidad perfecta para desarrolladores o quienes buscan invertir en una zona con alta demanda. Acepta Créditos: Si Precio de Venta: G 770.000.000 Superficie 360 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 800,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 800,8 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 832,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 832,8 M | Gs. 24,3 M |
| 3 | Gs. 866,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 866,1 M | Gs. 57,6 M |
| 4 | Gs. 900,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 900,8 M | Gs. 92,3 M |
| 5 | Gs. 936,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 936,8 M | Gs. 128,3 M |
| 6 | Gs. 974,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 974,3 M | Gs. 165,8 M |
| 7 | Gs. 1013,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1013,3 M | Gs. 204,8 M |
| 8 | Gs. 1053,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1053,8 M | Gs. 245,3 M |
| 9 | Gs. 1096 M | Gs. 0 | — | Gs. 1096 M | Gs. 287,5 M |
| 10 | Gs. 1139,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1139,8 M | Gs. 331,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
