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≈ Gs. 2.199.809.000
Casa en venta en Estanzuela, Areguá
Estanzuela, Areguá
Ubicación aproximada
7.780 m²1 hab.
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Estanzuela, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.902.538.000
131% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 320.000
En una ubicación privilegiada Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. frente a aguas del lago Acaparar en la localidad de Estanzuela (ciudad de la frutilla) en Aregua, se encuentra situada La Quinta del Lago. Superficie del terreno 4000 mts, superficie construida 300 mts2, en vivienda, 60 mts2 de quincho y piezas de huéspedes, 13 mts2 de deposito, con tanque de agua y piscina con cascada. Amoblada, 5 dormitorios, 1 en suite, 4 baños,
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 138.584
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 138.584
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Estanzuela, Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Estanzuela, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Estanzuela, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 316,8 k/m²
Estanzuela, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 1.025.000.000
Gs. 610,1 k/m²
Estanzuela, Areguá