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Ciudad del Este
≈ Gs. 3.423.164.000
2% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 575.000
En Venta: Residencia con Piscina en el Paraná Country Club - Hernandarias Esta acogedora residencia en esquina, semi amoblada, se encuentra en una de las mejores ubicaciones en este prestigioso condominio. Está a solo una cuadra de la entrada de visitantes, sobre la Av. C.4 Oeste Quebracho y la Av. 11 Tuyuyu, a 540 metros de la Av. Paraná. La residencia cuenta con: Planta baja 1 escritorio 1 habitación 1 baño social Sala Cocina amoblada y comedor Área con churrasquera y sala de estar Hermosa piscina con sectores para niños y adultos Área de servicio con lavandería, 1 habitación y baño Estacionamiento bajo techo para 2 vehículos Planta alta 1 habitación en suite con vestidor, aire acondicionado y balcón 2 habitaciones con aire acondicionado y baño compartido Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Documentación Titulada, con impuestos al día Dimensiones de la propiedad: Superficie del terreno: 1.228 m² Superficie construida: 550 m² ID: 143050055-105
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 585.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.452.931.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Country Club, Ciudad del Este
≈ Gs. 3.452.931.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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