
≈ Gs. 1.309.719.000
Casa en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
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Country Club, Ciudad del Este
≈ Gs. 3.452.895.000
16% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 580.000
Clasipar.com Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional, ubicada a escasos metros de la Av. Paraná, en una de las zonas más exclusivas del Paraná Country Club. Emplazada en un terreno plano y en esquina de 1.000 m², esta residencia de 470 m² construidos combina elegancia, calidez y un diseño arquitectónico atemporal que la distingue de cualquier otra. Su estética rústica, con ladrillo visto, techos altos y maderas nobles, transmite una sensación Encontrá todo lo que necesitas de solidez, historia y refinamiento que rara vez se encuentra hoy en día. Detalles que marcan la diferencia: ✔ 5 dormitorios amplios y bien distribuidos ✔ Quincho cerrado de diseño con parrilla ✔ Piscina rodeada de un jardín maduro y perfectamente mantenido ✔ Mobiliario de alta gama incluido ✔ Estado impecable, lista para habitar Esta no es simplemente una casa. Es una residencia que invita a vivir con elegancia, a disfrutar de la privacidad, la luz natural y la conexión con la naturaleza, todo en un entorno exclusivo y seguro. Un estilo de vida incomparable en el mejor condominio del este paraguayo El Paraná Country Club ofrece mucho más que un entorno residencial: 🔹 Seguridad las 24 horas con control de acceso 🔹 Club House con restaurante, lounge y áreas sociales 🔹 Campo de golf de estándar internacional 🔹 Canchas profesionales de tenis, pádel y fútbol 🔹 Gimnasio equipado 🔹 Piscinas recreativas y deportivas 🔹 Senderos para caminatas y ciclismo 🔹 Parques y jardines cuidados 🔹 Capilla y servicios comunitarios 🔹 Accesos rápidos a Ciudad del Este, Itaipú y principales rutas 📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/79FoMd7BCjJ2rP1B7?g_st=ipc 📲 Solicite una visita privada: wa.me/595 Una oportunidad única para quienes saben reconocer el verdadero lujo.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3591 M | Gs. 255,2 M | — | Gs. 3591 M | Gs. 220,6 M |
| 2 | Gs. 3734,7 M | Gs. 510,4 M | — | Gs. 3734,7 M | Gs. 619,5 M |
| 3 | Gs. 3884 M | Gs. 765,5 M | — | Gs. 3884 M | Gs. 1024 M |
| 4 | Gs. 4039,4 M | Gs. 1020,7 M | — | Gs. 4039,4 M | Gs. 1434,6 M |
| 5 | Gs. 4201 M | Gs. 1275,9 M | — | Gs. 4201 M | Gs. 1851,3 M |
| 6 | Gs. 4369 M | Gs. 1531,1 M | — | Gs. 4369 M | Gs. 2274,5 M |
| 7 | Gs. 4543,8 M | Gs. 1786,2 M | — | Gs. 4543,8 M | Gs. 2704,5 M |
| 8 | Gs. 4725,5 M | Gs. 2041,4 M | — | Gs. 4725,5 M | Gs. 3141,4 M |
| 9 | Gs. 4914,5 M | Gs. 2296,6 M | — | Gs. 4914,5 M | Gs. 3585,6 M |
| 10 | Gs. 5111,1 M | Gs. 2551,8 M | — | Gs. 5111,1 M | Gs. 4037,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 20,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 500.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 500.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este


≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este


≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este