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Alta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
110 m²2 habs.
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 890.389.000
2% bajo la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
Hermoso Departamento de 1 habitación terminada, con finas terminaciones En uno de los edificios más importantes de Asunción - Distrito Perseverancia, Ideal para vivir o invertir. Superficie propia: 66 M2 propios Detalles: Living, comedor, cocina amoblada con anafe extractor, área de lavadero y depósito, 1 dormitorio, baño social, amplio balcon con parrilla, 1 cochera y 1 baulera.- Amenities: Seguridad 24 horas, piscina infinity, quinchos climatizados, estacionamiento para huésped, acceso independiente a las torres residenciales Extra: Es un proyecto diferente donde tenes todo en un solo lugar, acceso al Shopping con mas de 150 propuestas comerciales y gastronomicas, que está compuesta de parque peatonales arboladas pensada en los jardines elevados high line de new york.- Precio de venta: Usd. 150,000 incluye cochera y baulera.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
INVESTPA
InmobiliariaProfesor Francisco Chavez N° 172
+595 972 669 644
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.380
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 890.389.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 889.201.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada