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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 746.576.000
8% bajo la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 126.100
FIBONACCI MARISCAL: TU PRÓXIMA INVERSIÓN INTELIGENTE A 180 METROS DEL SHOPPING MARISCAL En medio de los más vibrantes y dinámicos barrios de Asunción, Villa Morra y Recoleta o simplemente como ya lo llaman hoy a los dos: “Barrio Mariscal”. FIBONACCI MARISCAL se ubica a escasos 180 m. de los Shoppings Mariscal López y Villa Morra, rodeados de imponentes edificios corporativos, supermercados, plazas, colegios, universidades y la zona gastronómica más trendy de la capital paraguaya. Mucho verde, mucha vida en un barrio caminante y seguro. FIBONACCI MARISCAL posee una belleza sofisticada y atemporal, capaz de seducir hoy y mañana. Un mañana al que responderá con más belleza, volviéndose un clásico citadino gracias a la selección de los mejores materiales, las mejores técnicas constructivas y detalles de gran gusto y calidad en terminaciones. Tipología 2 dormitorios: 66.4 m² INVERSION DESDE: 126.100 USD. COCHERAS: 15.000 USD. FINANCIAMIENTO: Entrega 30% / saldo en cuotas durante obra hasta junio del 2026. AMENITIES Piscina con solarium, Quincho climatizado, Hoyo 3 (mini golf) Golden lounge Laundry, Housekeeping Warehouse Parking eléctrico Generador propio Monitoreo 24 horas Pet spa Smart access. ENTREGA DE OBRA. JUNIO 2026
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 751.905.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 751.905.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 751.905.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 740.064.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 740.064.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 740.064.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada