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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 990.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Vendo hermoso Duplex en Fernando de la Mora Zona Norte
Fernando de la Mora
188 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.050.000.000
20% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 176,6 k
VENDO AMPLIO DUPLEX A ESTRENAR‼️ COD 0488 📍Fernando de la Mora (Zona Shopping Pinedo) A 3 cuadras de la Avda. Mcal. López. Zona residencial! - Superficie de Terreno: 180 m2 - Superficie de Construcción: 210 m2 📌Características: ✅Planta Alta: 1 habitación en suite con vestidor y balcón, 2 habitaciones con balcón que comparten baño familiar, pequeño estar. ✅Planta Baja: recibidor, sala- comedor, cocina integrada con desayunador, baño social. Área de servicio con habitación, baño y lavadero. Quincho con parrilla, patio de 30 m2. Garaje p/ 2 vehículos. 🔍Obs. Todos los espacios son amplios, cómodos, con ventilación e iluminación natural. Todos los ambientes con A.A. y muebles de cocina calidad Achon, terminaciones de primera!! 💰PRECIO: Gs. 1.050.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.248
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.248
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 990.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 832.360.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Loma Merlo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Adela Speratti, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 675.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada