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Nuevo
≈ Gs. 1.062.530.000
Vendo Duplex en condominio en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
112 m²
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San Bernardino
≈ Gs. 920.068.000
18% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 155.000
Vendo casa a estrenar en San Bernardino Inversión: 155.000 Dólares Terreno: 19x36 - 684m2 Construcción: 210 m2 Referencia - 3 cuadras de la Avenida Guillermo Naumann -2 cuadras del Hotel los Alpes -2 cuadras de Wenceslao Lopez Distribución: 3 dormitorios (1 en suite), 1 baño compartido, Sala, comedor/cocina amoblada, lavadero, depósito, 1 baño social y un baño de patio, quincho con parrilla, amplio patio y piscina 8x4, cochera para 4 vehículos.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.599
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 682.631.000
San Bernardino
Ubicación aproximada