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Nuevo
Gs. 2.850.000.000
Gs. 28,5 M/m²
URGENTE!!! VENDO UN CASA HERMOSA, NUEVA EN MARIANO ROQUE ALONSO...VERLO ES COMPRARLO 5 mits. del SHOPPING MARIANO. FUTURA ZONA RESIDENCIAL.
Santa Librada, Mariano Roque Alonso
100 m²
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Santa Librada, Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
14% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 58,9 k
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Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 28,5 M/m²
Santa Librada, Mariano Roque Alonso
Gs. 760.000.000
Santa Librada, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 90.000.000
Gs. 250 k/m²
Santa Librada, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Santa Librada, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.288.991.000
Urbanizacion Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada