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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.724.175.000
Casa en venta en Barrio Recoleta, Asunción
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²2 habs.2 baños
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Barrio Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
45% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 270.000
Zona tranquila/Barrio Recoleta • Con garage para 1 vehículo • 2 habitaciones • 2 baños (uno a terminar) • Sala comedor • Cocina dimensión 15x10 metros aceptamos ofertas de constructoras o empresas. •Todo a mano, Farmacia,Súper Gran vía,almacenes,Peluquería,Restaurantes,escribanía etc. •No tiene Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. problema de cortes de luz o de agua. •Zona segura..
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 186.458
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 186.458
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada