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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 828.747.000
Venta de Oficina en Ycuá Satí, Asunción
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
71 m²1 hab.1 baño
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Barrio Carlos Antonio Lopez, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 828.871.000
37% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 140.000
Propiedad de construccion solida y espacios amplios en Barrio Carlos Antonio Lopez, sobre Alejo Garcia a 1 cuadra de la avenida principal. Utilizada por muchos anos como fiscalia, adaptada a uso de oficinas. Ideal para oficinas corporativas, comerciales o fines inmobiliarios. FICHA TECNICA - Terreno: 420 m2 - Construccion: 353 m2 - Plan regulador AR3B (7 pisos o 21 metros) - Estado de conservacion: bueno PLANTA BAJA - 5 ambientes, 2 banos, 1 deposito - 1 habitacion aparte en zona posterior - Cochera para 3 o mas vehiculos, patio interno PLANTA ALTA - 3 habitaciones, 1 bano completo - Terraza y amplio balcon UBICACION - Barrio Carlos Antonio Lopez, sobre Alejo Garcia - A 1 cuadra de la avenida principal IDEAL PARA - Oficinas corporativas, uso comercial o desarrollo inmobiliario (zona AR3B) Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 45109
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.631
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.631
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 828.747.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 828.747.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 822.951.000
Villa Morra, Asunción
Gs. 950.000.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 888.076.000
La Encarnación, Asunción