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Nuevo
Gs. 580.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Vendo el Dúplex más lindo de ECONATURA I, en Lambaré zona Canal 13 y Supermercado Pueblo
Canal 13, Lambaré
95 m²
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Canal 13, Lambaré
Gs. 760.000.000
22% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 127,8 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Barrio Cerrado ISMAR – Duplex a Estrenar.- Superficie de Terreno125.79 m2. Superficie a Construida 141.69 m2 * AMBIENTES. PLANTA BAJA: - Sala/ Comedor. -1 Baño social - Cocina amoblada - Área de lavadero y tendedero. -Quincho - Patio - Cochera para 2 vehículos bajo techo. PLANTA ALTA: - 3 Dormitorios 1 en suite con vestidor y balcón. - Todos dormitorios, con placares. - 1 Baño familiar. Inversión 760.000.000 G. Apta para crédito Bancario, cada unidad tiene asignada su Cta. Cte. Ctral. EXCLUSIVO BARRIO CERRADO ISMAR - ZONA RPC (Ex canal 13) Se encuentra ubicado en las cercanías del Shopping El Pueblo, bancos y comercios, farmacias e instituciones educativas, próximo a calle Médicos del Chaco y la Avda. Bruno Guggiari. **Seguridad y confort para toda la familia con una excelente ubicación**
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.601
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Canal 13, Lambaré
Gs. 770.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada