1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 553.648.000
3% sobre la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 92.999
EN VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO EN VILLA MORRA ????Edificio Life Quesada ???? Piso 4 ???? 45 m2 1 dormitorio Baño Sala comedor Cocina semi integrada Balcón -sin cochera- Amenities: ????????♀️ Piscina ???? Terraza al aire libre ???? Quincho climatizado ???? Laundry ????️♂️ Gym ???? Área de mascotas ????️ USD 92.999
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 575,8 M | Gs. 36,5 M | — | Gs. 575,8 M | Gs. 31 M |
| 2 | Gs. 598,8 M | Gs. 73 M | — | Gs. 598,8 M | Gs. 90,5 M |
| 3 | Gs. 622,8 M | Gs. 109,5 M | — | Gs. 622,8 M | Gs. 150,9 M |
| 4 | Gs. 647,7 M | Gs. 146 M | — | Gs. 647,7 M | Gs. 212,3 M |
| 5 | Gs. 673,6 M | Gs. 182,5 M | — | Gs. 673,6 M | Gs. 274,7 M |
| 6 | Gs. 700,5 M | Gs. 218,9 M | — | Gs. 700,5 M | Gs. 338,2 M |
| 7 | Gs. 728,6 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 728,6 M | Gs. 402,7 M |
| 8 | Gs. 757,7 M | Gs. 291,9 M | — | Gs. 757,7 M | Gs. 468,3 M |
| 9 | Gs. 788 M | Gs. 328,4 M | — | Gs. 788 M | Gs. 535,1 M |
| 10 | Gs. 819,5 M | Gs. 364,9 M | — | Gs. 819,5 M | Gs. 603,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada