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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 327.430.000
Precio original: US$ 55.000
✨𝗦𝗧𝗨𝗗𝗜𝗢 𝗣𝗔𝗥𝗞: 𝗠𝗢𝗡𝗢𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗠𝗔𝗦 𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘𝗥𝗔 𝗔 𝗠𝗘𝗧𝗥𝗢𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗛𝗢𝗣𝗣𝗜𝗡𝗚 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟‼ 𝘚𝘪𝘵𝘶𝘢𝘥𝘰 𝘦𝘯 𝘶𝘯𝘢 𝘻𝘰𝘯𝘢 𝑝𝘳𝘪𝘷𝘪𝘭𝘦𝘨𝘪𝘢𝘥𝘢 𝘥𝘦𝘭 𝘣𝘢𝘳𝘳𝘪𝘰 𝘊𝘢𝘳𝘮𝘦𝘭𝘪𝘵𝘢𝘴, 𝘢 𝘮𝘦𝘵𝘳𝘰𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘚𝘩𝘰𝑝𝑝𝘪𝘯𝘨 𝘥𝘦𝘭 𝘚𝘰𝘭, W𝘰𝘳𝘭𝘥 𝘛𝘳𝘢𝘥𝘦 𝘊𝘦𝘯𝘵𝘦𝘳, 𝘗𝘢𝘴𝘦𝘰 𝘓𝘢 𝘎𝘢𝘭𝘦𝘳í𝘢 𝘺 𝘭𝘰𝘴 𝘮𝘢𝘴 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴𝘪𝘷𝘰𝘴 𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘰𝘴 𝘨𝘢𝘴𝘵𝘳𝘰𝘯𝘰́𝘮𝘪𝘤𝘰𝘴 𝘺 𝘗𝘶𝘣 𝘤𝘰𝘮𝘰: 𝘓𝘢 𝘘𝘶𝘦𝘴𝘦𝘳í𝘢, 𝘚𝘢𝘤𝘳𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘊𝘢𝘳𝘮𝘦𝘭𝘪𝘵𝘢𝘴, 𝘕𝘦𝘨𝘳𝘰𝘯𝘪, 𝘌𝘭 𝘊𝘢𝘧𝘦 𝘥𝘦 𝘈𝘤𝘢́, 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦 𝘰𝘵𝘳𝘰𝘴. El edificio cuenta con un diseño contemporáneo y funcionalidades eficientes que se adaptan a las necesidades urbanas y corporativas. Departamento monoambiente Clasipar! N° 306, tercer piso 📐Superficie: 36 m2 propios, 🚽Baño con ducha, 🫕Cocina kitchenette, ✅Amplio ventanal con excelente luminosidad, 🚗Una cochera incluida. 𝗔́𝗿𝗲𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗲𝘀 👨💻Sala de reuniones con baño propio, 👨✈Portería, 🛗Dos elevadores. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 55.000 USD. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/Tu3jNBf15AuMqCmx7
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 340,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,5 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 354,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,1 M | Gs. 10,3 M |
| 3 | Gs. 368,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,3 M | Gs. 24,5 M |
| 4 | Gs. 383 M | Gs. 0 | — | Gs. 383 M | Gs. 39,2 M |
| 5 | Gs. 398,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,4 M | Gs. 54,6 M |
| 6 | Gs. 414,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,3 M | Gs. 70,5 M |
| 7 | Gs. 430,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 430,9 M | Gs. 87,1 M |
| 8 | Gs. 448,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 448,1 M | Gs. 104,3 M |
| 9 | Gs. 466 M | Gs. 0 | — | Gs. 466 M | Gs. 122,2 M |
| 10 | Gs. 484,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 484,7 M | Gs. 140,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada