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Alto Veráubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 41.673.000
Gs. 7,7/m²Precio original: US$ 7.000
ITAPÚA Encontrá todo lo que necesitas Distrito: ALTO VERÁ 543 Ha. Aptitud: Agrícola Tipo de Suelos: Tierra Roja Distancias: A 8 km de la Ruta Pavimentada Infraestructuras & Mejoras: Actualmente 300 Ha. Mecanizadas Un Galpón para Maquinarias Casa del Encargado Agua Potable y Luz eléctrica Trifásica Acceso Camino todo tiempo Documentación: Título listo a Transferir Precio de Venta: 7,000 USD/Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 43,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 43,3 M | Gs. -416,7 k |
| 2 | Gs. 45,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 45,1 M | Gs. 1,3 M |
| 3 | Gs. 46,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 46,9 M | Gs. 3,1 M |
| 4 | Gs. 48,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 48,8 M | Gs. 5 M |
| 5 | Gs. 50,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 50,7 M | Gs. 6,9 M |
| 6 | Gs. 52,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 52,7 M | Gs. 9 M |
| 7 | Gs. 54,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 54,8 M | Gs. 11,1 M |
| 8 | Gs. 57 M | Gs. 0 | — | Gs. 57 M | Gs. 13,3 M |
| 9 | Gs. 59,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,3 M | Gs. 15,6 M |
| 10 | Gs. 61,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 61,7 M | Gs. 17,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 248,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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